фундамент дома свайный винтовая свая d=108мм (шаг не более 3,0м) (min нцок.=200мм, max нцок.=700мм)
Нижняя обвязка
обвязка крыльца 1,5х3,0м из профильной трубы 80х120мм с установкой монтажной доски 38х147мм (Для свайного фундамента)
обвязка дома из профильной трубы 80х120мм с установкой монтажной доски 38х147мм (для свайного фундамента с шагом не более 3м)
Окна и двери
проклейка окон и входных дверей снаружи гидроизоляционной лентой.
стены, полы, перекрытия, кровля
строительные мембраны (с проклейкой), пленка 200мкм (с проклейкой) стены, полы, перекрытия и кровля.
Перегородки
пленка 200мкм (с проклейкой) для внутренних перегородок.
Лаги пола
лаги пола 1-го этажа дома тавровый профиль 70х220 и террасы 38х220 для доски пола 35 мм.
лаги пола крыльца 1,5х3,0м 38х220 для доски пола 35 мм.
Каркас внешних стен 1-го этажа
каркас внешних стен 1-го этажа усиленный из доски 38х147мм.
Каркас внешних стен 2-го этажа
усиленный каркас 2-го этажа из доски 38х147 (стены, фронтоны и потолок мансарды)
Каркас межкомнатных перегородок
каркас межкомнатных перегородок из доски 38х147
Укосы и несущие ригеля
укосы и несущие ригеля дома усиленные из сухой доски 35х145мм и доски 35х95 мм
Балки перекрытия 1-го этажа
усиленные балки перекрытия 1-го этажа 38х147мм для доски пола 35мм.
усиленные балки перекрытия балкона №1 32х144мм для террасной доски 35мм. без подшивки потолка
усиленные балки перекрытия балкона №2 32х144мм для террасной доски 35мм. без подшивки потолка
Стропильная система
усиленная стропильная система дома из доски 38х147мм.
усиленная стропильная система крыльца 1,5х3,0м из доски 38х147мм.
Обрешетка кровли
обрешетка для кровельного покрытия из доски 25х70мм с шагом 350мм
обрешетка для кровельного покрытия крыльца 1,5х3,0м из доски 25х70мм с шагом 350мм
Ограждения
ограждения крыльца 1,5х3,0м из горизонтальной строганной доски (32х144)
ограждения террасы 3,5х2,5м из горизонтальной строганной доски (32х144)
ограждения балкона №1 из горизонтальной строганной доски (32х144)
ограждения балкона №2 из горизонтальной строганной доски (32х144)
стойки ограждения балкона
стойки ограждения балкона №1 из клееного бруса 142х144мм
стойки ограждения балкона №2 из клееного бруса 142х144мм
Стойки ограждения
стойки крыльца 1,5х3,0м из клееного бруса 142х144мм.
Декоративные элементы
укосы под консолями балок балкона №1 из клееного бруса 142х142мм с упором из клееного бруса 70х142 на стену дома
укосы под консолями балок балкона №2 из клееного бруса 142х142мм с упором из клееного бруса 70х142 на стену дома
декоративный ригель фронтонов и террасы из клееного бруса 70х142
декоративный ригель крыльца 1,5х3,0м из клееного бруса 70х142
Вентиляция кровли
Установка вентиляционной ПВХ сетки между карнизными планками цвет черный
Утепление пола 1-го этажа
утепление пола 1-го этажа 200мм рулонным утеплителем
Черновой пол
черновой пол дома из доски толщиной 10 мм для доски пола 35 мм.
Настил пола 1-го этажа
настил пола 1-го этажа доска пола толщиной 35мм.
Настил пола
настил пола крыльца 1,5х3,0м строганная террасная доска (35х140) , с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм
настил пола террасы 3,5х2,5м строганная террасная доска (35х140) , с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм
настил пола балкона №1 строганная террасная доска (35х140) , с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм
настил пола балкона №2 строганная террасная доска (35х140) , с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм
Утепление перекрытия 1-го этажа
утепление перекрытия 1-го этажа 100мм рулонным утеплителем
Настил пола 2-го этажа
настил пола 2-го этажа доска пола толщиной 35мм.
Утепление стен 1-го этажа
утепление стен 1-го этажа рулонным утеплителем 200мм с перекрестным каркасом из бруска 40х50
Звукоизоляция перегородок 1-го этажа
звукоизоляция перегородок 1-го этажа рулонным утеплителем 100мм
Утепление мансарды, 2-го этажа
утепление мансарды рулонным утеплителем по стандарту снип. стены потолок и наклонные стены 200 мм c теплым перекрестным каркасом из бруска 40х50
Наружная отделка
наружная обшивка стен и фронтонов дома виниловым сайдингом "аляска" коллекция "классик" подшивка карнизов софитами подшивка карнизов софитами цвет - ивори.
или отправить заявку, и наш менеджер перезвонит Вам, чтобы обсудить условия и договориться
об удобном времени Вашего визита на выставочную площадку в любой день с 10:30 до 19:00
по адресу:
В чем отличие комплектации «Зима Дача» от комплектации «Дом для постоянного проживания»?
В комплектации «Дом для постоянного проживания» предусмотрено усиленное утепление (200 мм с технологией теплого перекрестного каркаса), звукоизоляция перегородок (100 мм), двухкамерные стеклопакеты, вентилируемый фасад стен, а так же система вентиляции дома.
Из каких материалов выполнены наружные стены и фасад дома?
Каркас внешних стен выполнен из усиленной сухой строганной доски 38×147 мм. Наружная отделка в базовой комплектации — вагонка (горизонтально), в комплектации для постоянного проживания — виниловый сайдинг с системой вентилируемого фасада.
Какой фундамент используется для дома «Мечта К 209»?
Используется свайный винтовой фундамент: сваи диаметром 108 мм с шагом не более 3,0 м. Высота цоколя регулируется от 200 до 700 мм. Фундамент устанавливается ниже глубины промерзания грунта.
Подходит ли этот дом для круглогодичного проживания?
Да, дом спроектирован для всесезонного использования. Комплектация «Дом для постоянного проживания» включает утепление согласно СНиП, усиленную конструкцию, продуманную вентиляцию и дополнительные слои теплоизоляции.
Из какого материала выполнена кровля?
Кровля выполнена из металлочерепицы профиля «Монтерей» цвета Коричневый RAL 8017.
Предусмотрена ли в доме система вентиляции?
Да, установлены вытяжные каналы вентиляции из санузла и кухни для качественной циркуляции свежего воздуха, а также вентиляционный зазор кровли с контробрешеткой.
Какие способы финансирования строительства предлагает компания?
Доступны следующие программы: 0% рассрочка на 6 месяцев (50% предоплата, далее равными долями), кредит без первоначального взноса (12,5%), семейная ипотека от 5,3%, а также возможность использования материнского капитала.
Какой срок службы дома и какие гарантии предоставляются?
Срок службы дома — более 50 лет. Фундамент устанавливается ниже глубины промерзания грунта, что сохраняет геометрию и целостность дома. Конструктив дома собран из сухой строганой доски камерной сушки. Выполнена качественная паро и гидроизоляция, а так же ветрозащита стен и перекрытий. В качестве теплоизоляции дома используется экологичный утеплитель компании Кнауф. В доме устанавливается система вентиляции стен и подкровельного пространства. Окна и двери ПВХ из надежного немецкого профиля Рехау.
Уникальная возможность построить дом в рассрочку
Срок рассрочки - 6 месяцев
50 % - предоплата при оформлении договора на строительство
Далее оплата равными долями с возможностью досрочного погашения
При поступлении всей суммы по договору, начало строительства дома.
Программа «Семейная ипотека» позволяет российским гражданам получить кредит на
покупку жилья по ставке от 5,3%.
Кто может оформить «Семейную ипотеку» по ставке от 5,3%?
Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети,
могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке от 5,3% (5% для Дальневосточного федерального
округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью);
Ипотечный кредит можно оформить до 01 июля 2024 года (до 31 декабря 2027 года для детей с инвалидностью);
Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось
условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1
января 2018 года по 31 декабря 2022 года).
Каковы основные условия кредитования?
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке от 5,3% на
срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и
Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.
Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает
лимиты?
Да, заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Семейной ипотеки по ставке 6%, а оставшуюся
часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.
Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
15 млн рублей для всех российских регионов;
30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет, то вы
можете получить 6 млн рублей по ставке 6%, а еще 4 млн рублей по ставке на рыночных условиях. В этом случае
ежемесячный платеж будет составлять 101,6 тыс. рублей.
Какое жилье можно приобрести с помощью Семейной ипотеки?
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке (например, квартиры в
новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком). При этом продавцом
обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка
с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному
договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
В какие банки можно обратиться для получения льготного
кредита?
В программе участвуют около 50 банков.
Какие документы необходимо предоставить для получения кредита
по Программе?
Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.
Можно ли использовать Семейную ипотеку для рефинансирования
кредита?
Да, в отличие от других федеральных программ «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий
ипотечный кредит по льготной ставке (от 5,3% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого
ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.
При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала.
Сколько продлится программа?
Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 01 июля 2024 года включительно при рождении первого ребенка или
последующих детей. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% можно оформить до
31 декабря 2027 года включительно.
Могут ли участники семейной ипотеки получить от государства 450 тыс. рублей на погашение
кредита?
Да, многодетные семьи, которые оформили кредит по программе «Семейная ипотека», могут получить выплату в
размере до 450 тыс. рублей на его погашение.
При этом цели ипотечного кредита обязательно должны соответствовать условиям программы помощи многодетным
семьям.
Программа ипотеки для сотрудников IT-компаний дает возможность получить льготный
кредит по ставке от 6%. Оператор новой меры поддержки — ДОМ РФ.
Кто может оформить ипотеку? Стать участником
программы может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных
технологий, не менее одного квартала пользуется налоговыми льготами и аккредитована Минцифрой России.
Программа устанавливает ряд требований к возрасту и уровню доходов.
Каковы основные условия кредитования?
Работники IT-сферы могут оформить ипотечный кредит по ставке от 6% годовых.
Максимальная сумма кредита для регионов с населением менее 1 млн человек составляет 9 млн рублей, а для
субъектов РФ, численность населения которых больше 1 млн человек – 18 млн рублей. Минимальный первоначальный
взнос – 15%.
Где искать численность населения в моем регионе?
По состоянию на 1 апреля 2021 года в 53 российских регионах проживало более 1 млн.
человек, в 32 субъектах РФ – менее 1 млн человек.
Какое жилье можно купить в ипотеку?
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки следующих категорий
недвижимости:
Квартиры в строящихся домах, в том числе по договорам долевого участия;
Готовые квартиры от застройщиков;
Индивидуальные жилые дома от застройщика (в границах малоэтажных жилых комплексов) от застройщика или ИП;
Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.
Могу ли я купить квартиру на вторичном рынке?
Нет, программа поддержки рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке.
Когда банки начнут выдавать IT-ипотеку?
На данный момент более 50 банков выдают льготные кредиты по программе «Льготная
ипотека для IT-специалистов».
Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?
Как правило, при оформлении ипотеки банки требуют паспорт, СНИЛС, свидетельство о
браке или разводе, справку о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя).
При этом каждый банк может самостоятельно определять перечень необходимых для
оформления ипотеки документов. Уточнить их список можно, обратившись непосредственно в банк.
Могу ли я участвовать в программе, если у меня есть в собственности жилье?
Да, наличие другой недвижимости не является препятствием для участия в программе. Оформить ипотеку для
IT-специалистов можно, если в собственности уже есть жилье.
Могу ли я совместить IT-ипотеку с льготной ипотекой, как это было объявлено
ранее?
Нет, ипотеку для IT-специалистов нельзя сочетать с другими программами.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. При этом
стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.
Если я уволюсь, ставка по ипотеке сохранится?
Ставка сохранится, если в течение трех месяцев после ухода с места работы вы устроитесь в компанию, которая
также входит в перечень аккредитованных. Если работу найти не получится, то новая ставка по ипотеке может
быть увеличена до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора, увеличенной на 2,5-4,5%.
Например, заемщик оформил ипотеку 5 мая по ставке 5% и купил квартиру в многоквартирном доме. После этого он
уволился из IT-компании и не работал в течение четырех месяцев. В этом случае ставка по ипотеке вырастет с
5% до 16,5% (при условии, что ключевая ставка сохранится на уровне 14%).
Сколько продлится программа?
Подать заявку на оформление субсидированной ипотеки со ставкой до 5% для сотрудников IT-компаний можно до 31
декабря 2024 года.
Использование материнского капитала на покупку жилья
Что такое материнский капитал и кто может его получить?
Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, в
которых с 2007 года появились дети.
Материнский капитал могут получить:
Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
Мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило
в силу после 1 января 2007 года);
Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
Мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1
января 2020 года).
Какой размер материнского капитала установлен
государством?
Семьи, в которых первый ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на
получение материнского капитала в размере 524,5 тыс. рублей. При рождении второго или последующего ребенка
(также после 1 января 2020 года) выплата составляет 693,1 тыс. рублей.
Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года, сумма выплаты составит 524,5
тыс. рублей.
Как получить материнский капитал?
Первым шагом к господдержке является получение государственного сертификата на
материнский капитал. В дальнейшем сертификат можно будет использовать для того, чтобы оплатить образование
ребенка или использовать для улучшения жилищных условий.
С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и
направляется в личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России или портале «Госуслуги».
Что делать если сертификат на материнский капитал не был оформлен автоматически?
Если вы приняли решение подать документы лично, бланк заявления на получение материнского капитала можно
скачать на сайте Пенсионного фонда России.
Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?
Материнский капитал можно использовать для:
приобретения жилья;
строительства или реконструкции частного дома;
оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных
кооперативов.
Можно ли использовать материнский капитал для оплаты ремонта или потребительского
кредита?
Нет, материнский капитал нельзя использовать для оплаты ремонта или потребительского кредита.
Какую квартиру можно купить с использованием материнского капитала?
Прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать
жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным.По итогам покупки недвижимости все члены
семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру.
Можно ли получить материнский капитал наличными?
Нет, получить средства материнского капитала наличными нельзя. Все средства перечисляются безналичным путем.
Сертификат оформлен. Как использовать его для покупки квартиры за 5 шагов?
Чтобы использовать сертификат для покупки квартиры, нужно сделать несколько шагов:
Убедиться, что квартира соответствует всем условиям, и проверить надежность застройщика на сайте
наш.дом.рф;
Заключить договор о покупке квартиры. В договоре обязательно нужно оговорить условие, что квартира
покупается с использованием материнского капитала. В договор также вписываются банковские реквизиты
получателя (на этот счет впоследствии будут переведены деньги);
Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра, лично через МФЦ;
Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России через портал
«Госуслуги», через МФЦ или территориального отделение ПФР. Кроме того, с 2020 года можно подать
заявление через банк, в котором оформлена ипотека, если этот банк заключил договор с Пенсионным фондом;
Дождаться перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
Какие документы нужно подать в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала
для покупки квартиры?
В территориальное отделение Пенсионного фонда России или многофункциональный центр государственных услуг
необходимо представить следующие документы:
заявление о распоряжении материнским капиталом;
паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал;
паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания;
сведения из договора купли-продажи;
сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно также направить в электронной форме через
портал Госуслуг. В этом случае предоставление вышеуказанных документов не требуется.
Сколько времени Пенсионный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским
капиталом?
Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего вы получаете уведомление в электронном виде или при
очном визите.В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если
возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.
А если я покупаю жилье на этапе строительства?
Если семья принимает участие в долевом строительстве, к вышеперечисленным документам дополнительно
потребуется копия договора участия в долевом строительстве или сведения из него.
Можно ли погасить ипотечный кредит (заем) при помощи материнского капитала?
Да, можно. Для этого вместе с документами, перечисленные выше, в Пенсионный фонд нужно предоставить сведения
из кредитного договора или копию ипотечного договора.
Какие документы потребуются, если семья вступает в жилищный кооператив?
Семья также может с помощью средств материнского капитала оплатить вступительный взнос при вступлении в
жилищный кооператив (некоммерческая организация, обеспечивающая своих членов жильем. Дом, в котором они
впоследствии получат квартиры, строится на их собственные взносы).
В этом случае нужно дополнить список следующими документами:
выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного
кооператива;
справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого
взноса;
копия устава кооператива.
Мы используем куки для улучшения интерфейса сайта. Если хотите продолжать использовать сайт - вам надо согласиться.
